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Build Your Home vous fournit toutes les informations correctes sur la construction et vous met en contact avec les différents professionnels dont vous avez besoin pour concrétiser votre projet.

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10 Conseils d'or

  • 1

    Règle 1: Prenez votre temps

    Prenez votre temps pour chercher un entrepreneur. Consultez son site Internet, demandez des exemples de ses travaux récents ou demandez à ses clients d‘évaluer le résultat du service offert; le bouche-à-oreille fonctionne souvent très bien. Si vous travaillez avec un architecte, il pourra certainement vous conseiller. Les membres de la Confédération Construction sont répertoriés sur Build Your Home.

  • 2

    Règle 2: Contrôlez la fiabilité de votre entrepreneur

    Vous pouvez contrôler un certain nombre de choses vous-même. Vérifiez si votre entrepreneur n‘a pas contracté de dettes sociales ou fiscales. Vous pouvez procéder à ces vérifications sur le site Internet du SPF Économie. Sur buildyourhome.be, ce contrôle des entrepreneurs est fait automatiquement. Vérifiez également s‘il dispose des connaissances professionnelles appropriées. Vous pouvez le faire via la Banque-Carrefour des Entreprises. Cherchez depuis quand l‘entreprise existe et quels ouvrages elle a réalisés. Un bon entrepreneur est soutenu, sur le plan technique, par le Centre Scientifique et Technique de la Construction (CSTC), le pôle de connaissances au service de la construction.

  • 3

    Règle 3: Demandez un devis

    Un bon professionnel vous fournira toujours une offre détaillée et techniquement étayée. En comparant plusieurs offres, vous pourrez choisir en connaissance de cause. Les offres sont gratuites. Prenez votre temps pour examiner l‘offre proposée et évitez à tout prix les décisions hâtives.

  • 4

    Règle 4: Évitez de verser des acomptes trop élevés

    Il est très fréquent de payer des acomptes pour des projets de construction. L‘entrepreneur doit aussi souvent acheter des matériaux à l‘avance. Il est donc tout à fait normal de payer un acompte de 20 à 30% au début des travaux (à l‘exception des cas où la loi Breyne s‘applique). Évitez toutefois de payer des acomptes excessifs. Pour des projets de grande envergure, il est préférable de payer à mesure que les travaux avancent.

  • 5

    Règle 5: Évitez de payer en liquide

    Si vous payez en liquide, veillez à obtenir une preuve de paiement. Évitez cependant de payer de grosses sommes. Payer au comptant pour faire réaliser des travaux au noir est illégal. Sachez que dans ce cas vous prenez un grand risque. Vous ne disposerez, par exemple, d‘aucun recours en cas de dommages ni d‘aucun droit en cas de litige.

  • 6

    Règle 6: Demandez une facture

    Si vous faites effectuer des travaux sans demander de facture, les travaux seront considérés comme du travail au noir. Une facture est d‘ailleurs nécessaire pour obtenir certaines primes ou certaines réductions fiscales. En outre, une facture vous donne un aperçu des travaux réalisés.

  • 7

    Règle 7: Privilégiez la qualité

    Il faut prendre en considération d‘autres critères que le prix. Les offres qui semblent trop belles pour être vraies... ne sont généralement pas vraies! Ne basez pas non plus uniquement votre décision sur le délai proposé par l‘entrepreneur pour l‘exécution des travaux. Un service rapide n‘est pas une garantie de qualité.

  • 8

    Règle 8: Informez-vous sur la Loi Breyne

    Pour un projet de construction neuve ou une rénovation importante, vérifiez si vous êtes couvert par la loi Breyne. Cette loi vous protège en tant que maître d‘ouvrage contre les clauses illicites insérées dans le contrat et contre le risque d‘insolvabilité de votre entrepreneur. La Confédération Construction offre un contrat-type visant à défendre les droits du consommateur.

  • 9

    Règle 9: Soyez critique à l'égard des labels

    Il existe différents labels de qualité dans le secteur de la construction. Malheureusement, leur qualité est, elle aussi, très divergente. Construction Quality est par exemple un label fiable.

  • 10

    Règle 10: Cherchez une solution en cas de conflit

    Il faut à tout prix éviter les poursuites judiciaires. Un entrepreneur peut lui-même corriger une erreur éventuelle, ce qui arrive souvent dans la pratique. En cas de conflit, vous pouvez également vous adresser à la Commission de Conciliation Construction ou suggérer à votre entrepreneur de contacter le CSTC pour obtenir un avis indépendant.

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Incitants et primes

Flandre

La Flandre compte une dizaine de subsides dont vous pouvez faire usage. Nous en avons dressé la liste pour vous. Si vous en trouvez d’autres, pensez à nous en informer.

Voir tous les avantages pour la Flandre

Wallonie

Il existe en Wallonie deux grandes catégories : les primes à la rénovation et les primes énergie.

Voir tous les avantages pour la Wallonie

Région de Bruxelles-Capitale

La Région de Bruxelles-Capitale octroie différentes primes, sous forme d’aide financière, notamment les primes énergie et primes à la rénovation. En complément, il existe également des primes communales pour les installations à caractère environnemental.

Voir tous les avantages pour la Région de Bruxelles-Capitale

Questions et réponses

  • A quels labels de qualité dois-je être attentif?

    Il existe différents labels de qualité pour le secteur de la construction. Nous vous en proposons actuellement quatre: Construction Quality, la Charte des constructeurs d’habitations individuelles, le label «Les parqueteurs» ainsi que la garantie des membres de la Confédération Construction.

  • Qui est protégé par la loi Breyne?

    Les consommateurs (clients), dans leurs relations avec l’entrepreneur. La loi implique: - Le respect du délai d’exécution et du prix convenu - Un contrat clair et complet entre le consommateur et l’entrepreneur - Un acompte de maximum 5% du prix et des versements ultérieurs ne pouvant jamais excéder le coût des travaux exécutés - La fourniture de garanties de solvabilité par l’entrepreneur

Offres d'emploi

Bonne nouvelle!
Nous travaillons actuellement sur cette fonction et allons la lancer prochainement.
A bientôt!

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