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Brussels gewest

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest kent verschillende premies toe, in de vorm van een financiële tegemoetkoming: energiepremies en renovatiepremies. Ter aanvulling bestaan er ook gemeentelijke premies voor installaties met een milieubeschermend effect. 

Wijzigingen energiepremies 2019

Vanaf 1 januari zal er een nieuwe verwarmingspremie worden ingevoerd om de periodieke controle van gastoestellen voor kwetsbare gezinnen te subsidiëren. Deze nieuwe premie, de zogenaamde premie C8 - periodieke controle, wordt toegekend aan elk gezin dat de controle van hun gasverwarmingsketel of gasboiler laat uitvoeren, tot € 100 per attest van periodieke controle.

De premies B2 « Isolatie van de muren langs de buitenkant » en C1 « vervanging van de verwarmingsketel » om verhoogd te worden.

Heden komen uitbreidingen van het gebouw in aanmerking voor de premie zowel wanneer de aard van de werken een zware renovatie betreft als wanneer het en eenvoudige renovatie betreft.

De administratieve voorwaarden voor Brusselse gezinnen zijn ook vereenvoudigd en verduidelijkt door de inkomenscategorieën af te stemmen op deze van de renovatiepremies.

Een overzichtstabel met de energiepremies in 2019 vind je hier. Een meer uitgebreid overzicht, met uitleg over waar en hoe je de premies aanvraagt, vind je in de folder "Energiepremies 2019".

Premies cumuleren

Energiepremies zijn cumuleerbaar met andere (federale, gewestelijke of gemeentelijke) financiële steun.

Het totaal van al deze steun verkregen door eenzelfde aanvrager voor het uitvoeren van dezelfde werken zal niet meer mogen bedragen dan 100% van de prijs van de investering of van de werken.

Wordt deze bovengrens overschreden, dan zal de toegekende energiepremie in verhouding worden verminderd.

Het aanvragen van een premie gebeurt online. Meer uitleg vind je op de website van Leefmilieu Brussel.

Alles wat u moet weten over energiepremies in het Brussels Gewest staat op www.environnement.brussels. Lees ook de website http://huisvesting.brussels.

De belangrijkste regels die moeten worden nageleefd

  • De aanvraag moet na de werken en binnen de 12 maanden na de datum van de saldofactuur ingediend worden.
  • Elke aanvraag waarbij het premiebedrag lager is dan € 50 zal automatisch worden geweigerd.

Cumul des primes

Les primes énergie sont cumulables avec d’autres aides financières (fédérales, régionales ou communales).

Le total de toutes ces aides obtenues par le même demandeur pour la réalisation des mêmes travaux ne pourra dépasser 100% du prix de l’investissement ou des travaux. En cas de dépassement de ce plafond, la prime énergie accordée sera réduite en conséquence.

L’âge du bâtiment et sa localisation conditionnent l’octroi des aides.

Introduction des demandes de prime en ligne. Explications via ce lien: https://environnement.brussels/thematiques/energie/primes-et-incitants/les-primes-energie-en-2018/comment-introduire-votre-demande.

Tout ce que vous devez savoir sur les primes énergie de la Région bruxelloise se trouve sur www.environnement.brussels.

Les règles essentielles à respecter

La demande doit être introduite à l’aide du formulaire adéquat. Pour certaines primes, l’accord doit être obtenu avant travaux. Pour les primes énergies, la demande doit être introduite au maximum 12 mois après  la dernière facture.

Toute demande dont le montant de la prime est inférieur à 50 € sera automatiquement refusée.

Nouveautés

Depuis 2020:

Les conditions générales ainsi que le formulaire de demande de prime(s) ont été simplifiés.

L’introduction d’une demande de prime(s) via IRISbox est à présent également disponible pour les entreprises.

La prime convecteur performant n’est plus disponible sur le régime 2020.

Depuis 2019:

  • Dès le 1er janvier, une nouvelle prime chauffage sera mise en place afin de subsidier le contrôle périodique des appareils au gaz pour les ménages précaires. Cette nouvelle prime, appelée prime C8 - Contrôle périodique, sera octroyée à tout ménage effectuant le contrôle de sa chaudière ou de son chauffe-eau au gaz et ce, à hauteur de 100 € par attestation de contrôle périodique.
  • Les primes B2 « isolation des murs par l’extérieur » et C1 « remplacement chaudière » sont augmentées. 
  • Les extensions de bâtiment sont à présent éligibles aux Primes Energie aussi bien lorsque la nature des travaux est une rénovation lourde que lorsqu’elle est une rénovation simple 
  • Les conditions administratives pour les ménages bruxellois ont également été simplifiées et clarifiées en alignant les catégories de revenus à celle des primes à la rénovation.

 

Depuis 2018:

  • Enveloppe globale de 22 millions €
  • Montant des primes augmentés pour l’isolation du toit
  • Allongement du délai pour introduire une demande de prime de 4 à 12 mois !
  • Accès des centres sportifs et des entreprises de travail adapté aux primes majorées

 

Depuis 2016:

  • Les collectivités et les copropriétés sont en catégorie C dite « faibles revenus ».
  • Le propriétaire bailleur est en catégorie C.
  • Les montants des catégories de revenus ont été rehaussés par rapport à l’année 2015.
  • Les appareils de chauffage (chaudière, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire) sont dorénavant dotés d’une étiquette énergétique.
  • Le tubage des cheminées pour l’évacuation des fumées de combustion des chaudières est primé soit individuellement (bonus tubage dans la prime C1 ) soit collectivement (prime C6).
  • Les locataires désirant changer de convecteur au gaz pourront bénéficier de la nouvelle prime C2.

Primes énergie

Valables pour les bâtiments du secteur résidentiel et pour les collectivités (crèches, écoles, maisons d’accueil et homes) du 1er janvier au 31 décembre 2020, elles sont cumulables entre elles ainsi qu’avec les primes communales et les primes à la rénovation.

 

Les primes énergies sont réparties en trois groupes :

A. Primes aux études et audits: Un audit énergie est conseillé pour détecter les points forts et les points faibles de votre habitation, avant de commencer des travaux d’amélioration.

B. Primes à l’isolation et à la ventilation: rénovation basse énergie, isolation du toit, des murs ou du sol, vitrage super-isolant, toiture verte, ventilation mécanique, ...

C. Primes liées à la chaleur : chaudière, chauffe-eau, pompe à chaleur, régulation, ….

 

Le plafond des primes d’énergie est majoré de 5.000 €:

  • Si le demandeur et les autres personnes éventuellement reprises sur la composition de ménage a/ont moins de 35 ans à la date de la demande.
  • Par personne fiscalement à charge mentionnée sur l’avertissement-extrait de rôle «Impôt des personnes physiques et taxes additionnelles» du service des Contributions (p. ex. des enfants pour lesquels vous recevez des allocations familiales, un grand-parent, etc.).

 

 

Tout ce que vous devez savoir sur les primes énergie de la Région bruxelloise se trouve sur www.environnementbrussels.be.

Des primes énergie sont également prévues par la Région de Bruxelles-Capitale pour les bâtiments du secteur tertiaire et industriel.

 

Primes rénovation

Seuls les maisons ou appartements construits au moins 30 ans avant l’année d’introduction de la prime peuvent en bénéficier. La demande doit être faite avant travaux. Prévoir un délai d’attente avant l’accord de la Région.

Le montant de l’intervention de la Région dépend de l’endroit où se situe votre logement et de votre revenu. Il existe cependant un montant maximum de travaux accepté par logement qui est de 35.000 € (+majorations). 

 

Voir toutes les conditions d’octroi sur www.quartiers.brussels

Il existe de nombreuses interventions concernées par les primes à la rénovation dont :

  • le traitement contre l’humidité;
  • les travaux relatifs à la stabilité de l’immeuble;
  • les travaux de gaz et d’électricité.

 

Si vous êtes victime de nuisances sonores, vous pouvez obtenir une prime à l’isolation acoustique pour votre logement.
Cette isolation acoustique comprend:

  • les murs, les planchers et la toiture inclinée;
  • les fenêtres et les châssis;
  • les portes extérieures;
  • les caissons à volets et les boîtes aux lettres.

Cette prime est cumulable avec les primes énergie octroyées par la Région de Bruxelles-Capitale ainsi qu’avec les primes communales.

Plus d’info sur les primes en Région de Bruxelles-Capitale? Consultez le site www.logement.irisnet.be.

Renovatiepremie

Als u slachtoffer van geluidshinder bent, kunt u een premie voor geluidsisolatie krijgen voor uw woning. Deze geluidsisolatie omvat:

  • de muren, vloeren en het hellend dak;
  • de vensters en ramen;
  • de buitendeuren;
  • de rolluikkasten en brievenbussen

Andere werken worden gesubsidieerd:

  • behandeling tegen vocht;
  • werken betreffende de stabiliteit van het gebouw;
  • gas- en elektriciteitswerken

Er moet aan een aantal voorwaarden worden voldaan:

  • Enkel huizen of appartementen die minstens 30 jaar voor het jaar van indiening van de premieaanvraag gebouwd zijn, komen hiervoor in aanmerking;
  • Het onroerend goed moet uw hoofdverblijfplaats zijn;
  • De woning moet blootgesteld zijn aan het lawaai van het wegverkeer (alleen voor de werken rond geluidsisolatie) Bekijk hiervoor de kaart met de verschillende stedelijke gebieden.

Het bedrag van de gewestelijke tegemoetkoming hangt af van de plaats waar uw woning gelegen is en van het inkomen. Er bestaat wel een maximumbedrag voor werken dat per woning aanvaard wordt: € 35 000 Dit bedrag wordt verhoogd met € 5 000 per slaapkamer vanaf de 3de kamer. Deze premie kan gecumuleerd worden met de energiepremies die worden toegekend door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en met de gemeentelijke premies.

Energiepremies

Energiepremies zijn geldig voor gebouwen uit de residentiële sector en voor openbare instanties (kinderdagverblijven, scholen, opvangtehuizen en rust- en verzorgingstehuizen) van 1 januari tot 31 december 2016. Ze zijn met elkaar, met gemeentelijke premies en met renovatiepremies cumuleerbaar.

Premies voor studies en audits: een energieaudit wordt aanbevolen om de sterke en zwakke punten van uw woning op te sporen, vooraleer met verbeteringswerken te starten.

Isolatie- en ventilatiepremies: passieve nieuwbouw, lage-energierenovatie, isolatie van dak, muren of vloer, superisolerend glas, groendak, mechanische ventilatie enz

Premies voor efficiënte verwarming: verwarmingsketel, boiler, warmtepomp, thermostaat en thermostatische kraan.

Premies voor hernieuwbare energie: zonneboiler, fotovoltaïsche panelen

Premies voor energie-efficiënte investeringen: warmtenetwerk, optimalisering van de verlichting, warmte-krachtkoppeling enz

Premies voor energiezuinige huishoudtoestellen: koelkast, diepvriezer, droogkast Het plafond van de energiepremie is verhoogd met € 5 000:

  • Als de aanvrager (of de aanvragers in het geval van een koppel) jonger dan 35 jaar is/zijn op de datum van de aanvraag
  • Per persoon ten laste vermeld op het aanslagbiljet van de personenbelasting en aanvullende belastingen (bv kinderen waarvoor u kinderbijslag ontvangt, een grootouder enz ) 

Alles wat u moet weten over energiepremies via www.leefmilieubrussel.be. Er bestaan ook energiepremies voor gebouwen uit de tertiaire en industriële sector.